bij Limoux (Aude 11) met uitzicht op wijn- en zonnebloemvelden, bos, heuvels en hoge bergen. Perceeloppervlakte 4000 m2. Het gebouw circa 285 m2 op de begane grond. Alle winkels en diensten op 3km. Grote inkoopscentra op 12 km.
De dichtstbijzijnde stad Limoux op 11 km. Dicht bij het Canal du Midi. Middellandse Zee op een uur rijden. Andere steden: Quillan, Castelnaudary, Mirepoix en Foix. Vestingstad Carcassonne met vliegveld (Ryanair vanaf o.a. Brussel-Zuid) 25 km. Toulouse 85 km. Narbonne 100 km en 140 km van Spanje.
Woonkamer : 35 m2 met houtkachel. Zeer compleet ingerichte keuken : 36 m2 met grote bar. Slaapkamer
met kastenwand. Badkamer, twee voorraadkamertjes. Ruime bijkeuken met wasmachine en droger. Verwarming met hout, olie of elektra. Warm water met boiler op nachtstroom. Grote kamer : 67 m2 nu in gebruik als
opslag, eventueel eenvoudig om te bouwen naar extra
gite(s). Terras voorzijde : 70 m2. Overdekt 45 m2 met glazen zijwand. Twee gelijkwaardige compleet ingerichte vakantiehuisjes van 40 m2 met woonkamer / keuken, slaapkamer, entree en badkamer en met elk satelliet-TV en een terras.
Gîte 25 m2 met woon / slaapkamer / keuken, entree en badkamer, complete inrichting inclusief satelliet-TV en terras.
Riante tuin van ± 3500 m2 met veel schaduwplekken onder de moerbeibomen. Verder abrikozen, amandel en olijf. Citronella-haag (geen last van muggen).
Verhuur van vakantiewoningen loopt goed maar kan nog beter door meer promotie en toevoegen gastenverblijf in de grote ruimte (67 m2). De tuin is groot genoeg voor een minicamping.
Zeer goede algehele staat. Aangesloten op : Water, elektra, telefoon, 2 eigen septictanks, installatie is gekeurd.
Bij het centrum in het zuid-Franse dorp Montreal in
het departement Aude(11) ligt deze herberg aan de doorgaande weg.
Zoals het een herberg betaamt biedt het de mogelijkheid gasten te ontvangen in
het restaurant, maar kan tevens onderdak bieden aan reizigers.
Aan de rechterzijde is een "Salon de Thé", zodat er ook wat geschonken
kan worden.
Het is een familiebedrijf waar de vader momenteel de scepter zwaait in de
keuken, maar de tijd gekomen vindt zijn bedrijf af te staan aan een opvolger.
Aan de overkant vindt men een parkeerplaats met een VVV kantoortje.
Montreal ligt op een heuvel, kijkt uit over de omgeving en heeft ongeveer 1600
inwoners. Het ligt in het land der Katharen met veel restanten uit die
tijd en kent veel natuurschoon.
Het ligt niet ver van Carcassonne welke een vliegveld heeft en verbinding met diverse Europeese steden.
Alvast wat meer zien ? Kijk even op hun site.
Wilt u meer informatie? Schrijf dan
naar de eigenaar.
Wel in het Frans, daar deze mensen geen
andere taal beheersen.
Aan de rand van een klein dorp, op minder dan 2 km van Espalion
in het departement Aveyron (12)
In het begin de jaren 80 professioneel gerestaureerd. Dit is een huis van uitzonderlijke kwaliteit. Van binnen in 2006 2007 door plaatselijke vakmensen geheel opgeknapt.
Nieuw parket, nieuwe badkamers, nieuw verwarmingsysteem.
Enkele details:
- woonoppervlakte 250m²
- woon- en eetkamer (50m²)
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote keuken
- grote kleedkamer, studeerkamer
- centrale verwarming: buderus ketel (olie), vloerverwarming, radiatoren (thermostaat )
- gemeentelijke riolering, dus geen septische tank
- garage met oprit en electrische bediende houten poort
- 4 caves onder gehele huis (incl. wijn kelder)
- 3 terrassen
- het huis staat op 1100 m²
- meer dan genoeg ruimte voor een zwembad
Espalion is een leuk marktplaatsje in noord Aveyron met 5000 inwoners en alle noodzakelijke voorzieningen.
Het vliegveld Rodez (met dagelijks vluchten naar Parijs en Londen Stansted) is 35 km van
Espalion.
Dit is een particuliere verkoop, dus geen makelaar provisie.
Wilt u meer informatie? Schrijf dan even naar Nikki en Wouter Haaijman.
Een goedlopend bedrijf met bed & breakfast, 4 vakantiehuizen, camping, trekkersherberg, kajak en fietsen verhuur.
Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen, gelegen op 2.16 ha grond, en ligt aan de rand van een dorpje in het noorden van de Auvergne, met de rivier de Loire op een steenworp afstand.
Er zijn een zeer ruim woonhuis, 3 compleet ingerichte gîtes, een gastenhuisje, een camping met 25 plaatsen, 3 bed & breakfast kamers, een receptie zaal, een zwembad, een fiets-en kajak verhuur en nog enkele andere dépendances.
Alle gebouwen zijn aangesloten op de riolering. Voor een deel van het terrein is reeds een bouwbestemming afgegeven door de gemeente voor de bouw van 6 chalets.
Op de foto's ; één van de vakantiehuisjes en het zwembad.
Bijzonderheden en vele foto’s vindt u hier.
Wilt u meer informatie? Schrijf dan een mailtje.
Deze luxe villa is gebouwd op een van de heuvels die Espalion omringen. Het ligt in een klein groepje exclusieve huizen.
Prachtig uitzicht. Beneden ligt Espalion, in de vallei van de rivier de Lot, op minder dan 1 km. Espalion is een marktplaatsje met alle noodzakelijke
voorzieningen.
Dit is een groot open en licht huis dat in uitstekende staat van onderhoud verkeert en vele aantrekkelijke kanten heeft.
Gebouwd in 1992 (ontworpen door architect)
Schitterend uitzicht op Espalion en het kasteel van Calmont, ook van in het huis.
Het uitzicht kan nooit geblokkeerd worden.
Woonkamer, eetkamer, leeshoek (60m²) met open haard die open is aan beide kanten.
Mezzanine met veel ruimte op de overloop.
5 slaapkamers, 2 badkamers,bijkeuken.
Zolder van 60 m² die niet in gebruik is en verbouwd kan worden tot meer kamers.
Groot, verwarmd zwembad.
Terras van 100 m².
Parkeer terrein voor minstens 10 auto's.
Terrein van 4000 m² met volwassen bomen.
Toegang tot het terrein via een electrische poort.
Dubbele garage.
De weg naar het huis heeft geen doorgaand verkeer.
Buitengebouw: grote houten schuur.
Verbindingen zijn uitstekend.
Ryanair vliegt van Rodez naar Engeland en er zijn vluchten naar Parijs en Barcelona. Rodez Airport is 40 minuten van Espalion.
Kontakt
Vraagprijs 760.000 € exclusief kosten koper.
